政府宣称抑房价 拒买房邹涛请愿

政府宣称抑房价 拒买房邹涛请愿


"不买房行动"得到一些群众的支持

中国总理温家宝亲自主持会议，研究抑制房地产过热问题。与此同时，当局禁止媒体继续关注发起"不买房行动"的邹涛。

中国媒体报道， 5月17日的国务院常务会议认为，虽然中央加强调控，但房地产过热问题尚未解决，少数大城市房价上涨过快，房地产市场秩序比较混乱。

会议指出，房地产业是中国新的发展阶段的一个重要支柱产业。房地产业持续稳定发展，有利于保持整个经济平稳和较快地增长。

会议提出一系列调控措施，包括：（一）重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房。（二）进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用。（三）合理控制城市房屋拆迁规模和进度。（四）加强房地产开发建设全过程监管。
（五）完善房地产统计和信息披露制度，等等。

"不买房行动"

面对不合理高攀的房价，32岁的深圳市民邹涛4月份发起了"不买房行动"，号召人们在三年之内不买房，期待楼市正常回归。他为此赴京请愿，希望温家宝总理能够看到他的请愿信。

邹涛称，"不买房行动"并非绝对地反对买房，而是号召大家购买价格比合适的房子，不要买价格虚高的房子。

邹涛说，开发商的惯用伎俩是"饥饿销售法"，找很多人伪装买家，人为地制造住房供不应求的"抢购"氛围，不管你什么时候去问，总是回答说只剩最后几套了；有些开发商还不停提价，受"追涨"心理的影响，很多消费者惟恐买不到房，稀里糊涂就签下了合同。

这个活动得到了全国各地消费者的支持，据统计，数万人通过网络签名、致电、发送邮件等方式参与"不买房行动"。截至5月8日，仅深圳地区就有11264人表示参与。

北京市京都律师事务所深圳分所的刘子龙律师与邹涛签订了《公益活动聘请法律顾问合同书》，刘子龙将为邹涛提供5年的无偿法律顾问服务。

同时，邹涛也多次接到恐吓电话和邮件。

中国当局已经下令，对邹涛进行"消声处理"，不让媒体继续关注和报道他的消息。邹涛的博客网也已被封锁。

「不买房行动」发起者
邹涛曲折赴京　要向总理递报告

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● 韩咏红（北京特派员）

这是一个没有神话的时代，以致一切爱国爱民、忧国忧民的理想总要引起外界异样的眼光。然而，32岁的平凡市民邹涛却用个人的力量说服了3万人。

邹涛是深圳"不买房行动"的发起者，上个月27日，他以个人向全社会发公开信的方式，号召深圳市民通过集体不买房的行动，来迫使飙升的房价回落。据他说，截至本周这场运动的支持者遍及全国各地，至今有3万多人表态将与行动并肩而行。可邹涛没有想到的是，这份肯定与外界给予的关注，同时也造成他面对直接的安全威胁，包括来自于公权力的压力。

本月11日，邹涛带着一份以"房价真高、房奴真苦、房地产业真危险"为主题的书面报告，打算从深圳飞往北京把该份集合1万多市民建议与他个人调研结果的材料，亲自提交给中央建设部的决策官员与国务院总理温家宝。

据邹涛事后向本报记者证实，当日他在深圳机场遭遇到阻碍，机场警务人员与不明身份者从下午5点开始将他扣押至凌晨4时。起初是扣留在警务室，后来改换到另一个地方，并且不允许他开手机接电话。至于关押及释放的过程，邹涛不愿细谈。

他说："我不想去谈这个事情，像一场恶梦一样。"最终，他在12日又赶搭下一班飞机到了北京，当天晚上也上了凤凰卫视的全球连线，与大陆与香港的房地产商辩论中国房价问题。

面对邹涛疲惫的眼神，记者被矛盾的思绪纠缠着。采访本周一在北京一家咖啡店里进行，连日来的辛劳与压力使邹涛看来忧心忡忡。采访过程中拍摄的几十张照片里，只有几张他是有笑容的。

"我不是来京上访，我个人没有任何问题要反映，没有要对付任何人，任何部门，或者地方政府，房地产问题和我没有本质的利益上的联系。"邹涛一开始就阐明"不买房行动"不是他为谋求个人切实利益而发动的抗争。他甚至否认这是一场抗争，而是一个公民理性、合法的行动，一个以化解矛盾，促进中国房地产健康发展，达到共赢目标的行动。

希望尽公民义务和责任

是什么力量促使邹涛发起这场行动，而且在人身安全都受到威胁后，依然只身来到北京？他公开表示把所收集的市民意见，原汁原味地亲手交给国家领导人，这种做法对达到解决房地产问题的目标，有多大帮助？

对于这些疑问，邹涛的回答非常简单：他只是很单纯地希望在享受公民权力的时候，尽一份公民的义务和责任。这答案令人忍不住怀疑，但记者却找不到怀疑他的立场。

邹涛介绍说，他出身在湖南的贫困农民家庭，由于住家隔壁曾经是清末重要思想家魏源的住处，使他从小就知道魏源的《海国图志》，并且感染了历史名人忧国忧民的精神。

17岁那年，他看过谢晋电影《高山下的花环》，中国士兵在越战中为国捐躯的情操让他非常激动，他于是加入了人民解放军，立志以身报国："可惜是和平年代，没有战争。"

他18岁加入共产党，在军队里立过两次三等功。退役后转到深圳发展，起初在一家金融机构服务，之后设立了自己的高尔夫球品牌公司，与此同时积极从事社会公益事业。

他印制的名片如此介绍他自己："资深民间公益志愿者"、"深圳扶弱助困网常务总干事"，中国首个"不做房奴，不买房行动"发起人。

邹涛受访时谈话非常小心，例如他一再强调自己强烈的公民意识，市民意识，而不使用"维权"、"运动"、"抗争"等字眼。但他的行动所遭到的对付并不少。因为恶势力一再损坏他住家门锁，他搬过三四次家。曾经，他为十几个农民工出头讨工资，结果对方派人到他公司闹事。在过去从事公益活动的好几年里，接到恐吓信对他而言早已见惯不怪。

他说："我觉得正义一定会战胜邪恶。"

邹涛在深圳的公司有十多名员工，经过机场一役，他担心自己回不了深圳，感觉前途茫茫。

邹涛是单人匹马的行动者，不主动组织社会力量，或为其他社会组织联系。在中国社会和体制下，这样基层的公益力量能存活多久，或许也说明这个社会还有多少正面力量。

昨天截稿以前，记者再次拨通了邹涛的电话。他说，昨晚中央电视台新闻联播报道，温家宝总理主持国务院常务会议，提出要打击囤积房源、哄抬房价与解决中低收入者的住房问题。他认为这些与他准备提交的建议一致，可见总理已通过网络与渠道听到了他的声音。

虽然他依然很想见总理。但他说："我感觉非常非常欣慰。"
侠客邹涛
发起不买房运动

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● 韩咏红（北京特派员）

中国房价一再攀高，中国社会上最近出现了一名挺身与"高房价怪兽"对抗的"侠客"。上个月27日，深圳市民邹涛以个人名义通过网络发表致全社会公开信，标志他"不买房行动"的正式开启。

"楼价一日不降到市民可以接受的程度，我们就坚决不买房"，邹涛对房地产商的这一纸"檄文"，说明普通市民在对政府抑制房价的寄望落空后，开始自主号召消费者利用群体力量，逼迫房地产商低头。

在高房价导致中国民怨四起的背景下，邹涛这场运动的声势迅速沿烧出了深圳市的范围。这名"现代唐吉诃德"昨天已飞抵北京，准备把一份以"房价真高、房奴真苦、房地产业真危险"为主题的书面报告交给国务院总理温家宝。

网络上，有观察人士发出警告，邹涛发起的"不买房行动"，无疑是一个"商逼民反"的预警信号。与此同时，邹涛这场民间行动在当前环境下能持续多久，也引起外界的关注。邹涛接受中国媒体采访时透露，"不买房行动"启动以来，他接到多个恐吓电话和邮件。

另有评论人士指出，房价高涨在中国已不是新问题，邹涛与房地产商的博弈最近频获媒体报道，可能是官方有意借民间情绪，以对房地产市场施以"重手"的行动造势。

七成居民无力购房

邹涛今年32岁，经营高尔夫球品牌推广公司，这种职业背景令一些因"不买房行动"知道他的人稍感意外。外界对他行动动机的质疑，邹涛并不放在心上。当他从事"不买房行动"时，他的自我介绍为"资深民间志愿者"，以及"深圳市停车场涨价收费听证会"消费者代表。

"我不是英雄，只是一个愿意负责任的现代公民。"邹涛不久前对《南方周末》的记者这么说。

祖籍湖南的邹涛自称有英雄主义情结，过去十多年，一直在帮助弱势群体维权，曾在1999年协助70多名被拖欠工资的湖南农民工。

邹涛目前也是"深圳扶弱助困网"常务总干事。

作为"不买房行动"的发起人，邹涛本人也没有买房，而租了一个月租金1500人民币（300元）的简陋房子。邹涛本人在深圳工作十多年，依然买不起房子，也是促使他对高房价对抗的部分动因。

中国城市房价的诡异处，在于尽管中央政府三申五令要稳定房价，房价依然如同不受控制的怪兽般节节上涨。去年中央政府连续出台的房地产调控政策"国八条"、"新八条"、"七部委新政"，都没有收到效果。

国家统计局的数据相似，全国70个主要城市中，只有上海、杭州等几个城市的房价涨幅趋缓，大多数城市的房价仍然在上涨，其中以北京、广州、深圳最为突出。以北京市为例，市政府的数据显示，2005年北京房价涨幅接近20%，而今年1—2月间，北京房价涨幅达17.3%。

5月初，北京师范大学金融研究中心发布的一份《中国房地产金融安全评估报告》揭露，高房价导致七成中国城市居民无力购买新商品房。

正是上述背景，使邹涛上月底发起的"不买房行动"获得了深圳以及全国其他地区居民的热烈响应。截至5月8日，通过网络论坛、手机短信等方式登记报名的支持者超过1万6000人，其中深圳地区1万1264人。

另外，在4月下旬中国青年报社会调查中心的一项调查，8938人自发参加者中有79.1％支持"不买房行动"。

目前，这项民间运动也被讥笑为杯水车薪，几万人的行动难以撼动财雄势大的房地产商。不过，近期的迹象显示，当"商逼民反"的可能性增大时，中国政府将以更大的决心，站在消费者的一边。

高房价是中国在计划经济与市场经济的摇摆间，摸着石子过河的结果。地方政府为追求政绩，默许房价高涨以获取土地增值以及各种赋税增长的好处。因此有评论人称，在房地产市场的问题上，地方政府、房地产商和部分土地主管部门才是真正的"利益相关者"。

经济学者易宪容说，"中国的房地产市场是一个信息不完全，不对称的市场，是一个制度缺陷的市场，是一个地方政府与房地产开发商价格操纵的市场，是一个由房地产开发商完全垄断与地方政府不作为的市场。目前国内房地产市场上的价格完全是房地产商与地方政府操纵下的价格。"

房价虚高在中国已是冰冻三尺，非一日之寒，但如果听之任之，这一经济问题可能上升为社会问题，甚至演变成政治问题。

在一般民众眼中，高房价是社会贫富悬殊的标志之一。在中国政府大力推动建设社会主义新农村的时候，中国社会的"不和谐"事件，不一定会爆发在贫穷落后的农村，它也可能出现城市里，出现在越来越多深受高房价之苦，不愿当"房奴"的城市居民群中。

房产大佬：做房奴活该

在邹涛"不买房行动"不久，中国房产大佬却公开说，做房奴是活该。

北京万通集团董事长冯仑4月26日在南京的记者会上指出，中国人希望人人拥有房子的传统，是非常不现实的。除了买房外，中国人通过租房来解决住房问题。

他说："如果不理性消费，买不起房的去买房，买不起大的去买大的，最后日子难过那是活该。"

一同出席论坛的北京华远集团董事长任志强则保持他一贯观点：房地产商建商品房，只针对中高收入者，低收入者应该考虑经适用房，或者逐步过渡到中高收入者再行购买。

房地产商这番为高房价辩护的言论，在舆论界引起强烈反弹。有网民直接批评上述言论激化房产商与"房奴"一族的矛盾，是跟中央政府建立和谐社会的目标作对。

在当前房地产商与消费者的博弈中，中国政府在决策时对"和谐"的考虑似乎占了上风。昨天，有报道指中国建设部考虑在全国范围内建造"限价房"。另一方面，被称为"53条军规"北京市新一轮房屋交易市场规定本周四出台，也预示新一轮房地产市场调控的即将开演。
中国海外民运大会在柏林进行中

柏林/波恩（德国之声）：5月14日至19日，近年来规模最大的中国海外民运大会在柏林举行。共有200多人参加会议，来自德国和欧洲其它国家、美国、澳大利亚、日本、新西兰、台湾、香港等许多地方，也有几名代表来自中国国内，比如中国维权人士焦国标。此外，还有来自缅甸、越南、朝鲜等国的本国政府反对派人士参加会议。澳大利亚阵容较大，有5名国会议员参加。德国有联邦议院人权委员会代表和前国防部长参加。魏京生等不少海外民运名人与会。台湾驻德国全权代表谢志伟也出席了会议。

会议讨论了欧盟和中国民主化、中国海峡两岸关系等问题，这两天正在举行的是文化大革命40周年纪念研讨会。大会于昨天举办了一个新闻发布会。参加会议的民阵和民联这两个组织都将在今天晚上选举换届。会议还发表了要求中共立即释放王炳章、要求世界各国政府成立一个中国人权调查小组的几个声明。